Visão geral
- Atualizado em:
- 26/02/2025
- 1.952 ha
Descrição
Fazenda à venda em Poconé MT. a Fazenda Bela Vista destaca-se por sua versatilidade produtiva e abundância de recursos naturais. Com uma extensão de 1.952 hectares, a propriedade apresenta grande potencial para pecuária, piscicultura e demais atividades do agronegócio, beneficiando-se de sua localização estratégica e condições ambientais favoráveis.
Recursos Naturais e Hidrográficos
A Fazenda Bela Vista conta com 30 hectares de água, possibilitando uma produção de até 400 toneladas de peixe por ano. Essa capacidade produtiva reflete a vocação da região para a piscicultura, uma atividade crescente no Pantanal e em seu entorno.
O abastecimento hídrico é garantido por múltiplas nascentes e pelo Córrego Sangradouro, que atravessa a propriedade, contribuindo para a manutenção da umidade do solo e a sustentabilidade das atividades agropecuárias.
Pecuária e Aptidão Produtiva
Com capacidade para 1.000 garrotes Nelore em regime de pastagem, a fazenda está estruturada para um modelo de pecuária extensiva e semi-intensiva, permitindo a integração com a piscicultura. A disponibilidade de madeira nativa oferece insumos para a manutenção de cercas e outras infraestruturas.
A fazenda está situada em uma região historicamente reconhecida pela pecuária de corte. A Baixada Cuiabana, que compreende os municípios de Cuiabá, Livramento, Poconé e Cáceres, abriga uma das maiores concentrações de gado de corte do mundo, refletindo a relevância da atividade para a economia local e regional.
A infraestrutura logística bem desenvolvida permite a comercialização facilitada da produção pecuária, com acesso a frigoríficos, mercados consumidores e redes de distribuição.
Infraestrutura e Condições de Vida
A Fazenda Bela Vista conta com uma casa sede ampla e equipada, proporcionando conforto e qualidade de vida para seus moradores e visitantes. A estrutura inclui:
Cinco aparelhos de ar-condicionado;
Piscina para lazer e descanso;
Curral estruturado;
Duas casas para empregados;
Energia elétrica com três transformadores;
Cinco poços artesianos;
Galpão novo para armazenamento de trator;
Curral antigo com potencial de reforma e aproveitamento.
A localização da propriedade também garante segurança e tranquilidade, com vizinhança consolidada e ambiente propício para descanso e trabalho.
Aspectos Geológicos e Potencial Mineral
Outro ponto de interesse na Fazenda Bela Vista é a possibilidade de exploração mineral. Estudos preliminares realizados por um gemólogo indicam que o solo pode conter diamantes, necessitando, contudo, de testes mais detalhados para confirmação e avaliação do potencial econômico da jazida.
A Região de Poconé e o Desenvolvimento Agrícola
Poconé é um dos principais municípios do Pantanal mato-grossense e possui forte tradição na agropecuária. A região se destaca pelo modelo de produção sustentável, aliando atividades como pecuária, piscicultura e conservação ambiental.
A proximidade com Cuiabá (120 km), Cáceres (120 km) e Poconé (85 km) facilita o escoamento da produção e o acesso a insumos e serviços essenciais para o desenvolvimento das atividades agropecuárias.
Conclusão
A Fazenda Bela Vista apresenta um conjunto de características que a tornam uma propriedade de grande potencial produtivo. A diversidade de recursos naturais, a vocação para a pecuária e a piscicultura, bem como a estrutura existente, são fatores que consolidam a propriedade como um referencial na região de Poconé. Além disso, sua localização estratégica e a integração com a cadeia produtiva do agronegócio contribuem para o desenvolvimento sustentável e a geração de valor para a região.
