Visão geral
- Atualizado
- 29/02/2024
- 2.555 ha
Descrição
Fazenda à venda em Mato Grosso situada no município de Lambari D’Oeste/MT, com área total de 2.555 hectares, sendo 550 ha abertos antes de 2008 e formados em pastagens bem divididas em 17 pastos, todos com aguada permanente e em abundância, e outros 90ha abertos mas necessitando de limpeza, totalizando uma área total aberta de 640 hectares, sendo possível ampliar a área aberta.
BENFEITORIAS
A propriedade conta com infraestrutura completa para pecuária e as seguintes benfeitorias:
Luz elétrica;
3 Represas e 3 para reforma;
Aguada permanente em todos os pastos;
Poço semiartesiano;
Reservatório para 6.000 litros com recarga automática;
Toda cercada;
17 divisões de pasto (3 para reforma);
Curral para 1.000 bois + Remangas;
Barracão de serviço em alvenaria;
Oficina de reparos;
Baia de arreamento e traia de montaria;
Casa sede;
2 casas de empregado;
Um apartamento para solteiro.
LOGÍSTICA
A propriedade está localizada a 30km de Lambari D’Oeste e situada a 1800 metros da estrada principal cuja pavimentação já está programada na Lei Orçamentária Estadual do MT (MT- 247).
Atualmente, o proprietário atua com a recria de 1.400 garrotes em semiconfinamento, divididos em 2 giros.
DOCUMENTAÇÃO: Matrícula / GEO / CCIR / CAR / ADA
SOBRE O INVESTIMENTO
Esta fazenda à venda em Mato Grosso é uma oportunidade ideal para o pecuarista ou investidor que tem visão de mercado e deseja surfar na alta do ciclo pecuário que se avizinha para os anos de 2025 e 2026.
A propriedade é composta por terras mistas arenosas com aptidão para lavoura, de modo que futuramente a proximidade com o asfalto e melhorias logísticas implicarão em grande valorização imobiliária e ganho patrimonial para o investidor no médio e longo prazos, a exemplo do que temos visto em diversas regiões do Brasil!
CONDIÇÕES: ENTRADA + 2 PARCELAS ANUAIS
PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTAS FIRMES
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