Visão geral
- Atualizado
- 13/03/2026
Descrição
Área bruta de 553ha em Pompéu, margem da represa, rica em água, sendo:
- 15,63ha de terras de cultura de segunda;
- 213,73ha de terras de cerrado de terceira qualidade;
- 323,38ha de terras de campos.
Região tradicionalmente leiteira, com avanço agrícola, disponibilidade hídrica e presença de imóveis com perfil misto ou intensivo, o que sustenta valorização seletiva e prêmio relevante para propriedades produtivas, irrigáveis ou bem estruturadas.
Região de Pompéu (MG): contexto territorial e potencial do agronegócio
Localizado na região Centro-Oeste de Minas Gerais, a cerca de 180 km de Belo Horizonte, o município de Pompéu possui área aproximada de 2.550 km², baixa densidade populacional e forte vocação agropecuária, características típicas de regiões com grande disponibilidade de terras rurais produtivas.
A região está inserida na bacia do Rio São Francisco, sendo banhada por importantes cursos d’água como os rios Pará, Paraopeba e São Francisco, o que confere boa disponibilidade hídrica para atividades agropecuárias e irrigação. A presença do Rio Pará, que percorre cerca de 365 km até desaguar no São Francisco justamente em Pompéu, é um dos fatores estruturais para o desenvolvimento agrícola da região.
Polo agropecuário regional
A economia local é fortemente baseada na agropecuária. Pompéu é reconhecida como um dos polos de produção leiteira de Minas Gerais, com aproximadamente 1.300 produtores e produção superior a 400 mil litros de leite por dia, grande parte destinada a cooperativas e agroindústrias regionais.
Além da pecuária leiteira, a região apresenta diversificação produtiva, com destaque para:
- produção de milho e outros grãos
- cultivo de cana-de-açúcar para produção de etanol
- silvicultura (eucalipto)
- pecuária de corte
- atividades agroindustriais associadas ao setor sucroenergético
Essa diversidade produtiva é favorecida pela presença de extensas áreas rurais, clima tropical com temperatura média anual em torno de 22 °C e relevo predominantemente favorável à mecanização agrícola.
Expansão agrícola recente
Nos últimos anos, observa-se forte expansão da agricultura de grãos na região, com crescimento significativo da área cultivada. Dados do setor produtivo indicam que a área plantada de grãos aumentou cerca de 500% em apenas três anos, refletindo a intensificação agrícola e a crescente atração de investimentos no agronegócio local.
Esse avanço está diretamente associado a fatores como:
- disponibilidade de água
- disponibilidade de áreas de pastagens passíveis de conversão agrícola
- proximidade de polos agroindustriais
- melhoria da tecnologia produtiva
Potencial estratégico para o mercado de terras
Do ponto de vista agroimobiliário, a região de Pompéu apresenta características que a tornam particularmente relevante para investidores e produtores rurais:
- abundância de recursos hídricos, especialmente na bacia do Rio São Francisco
- grandes áreas rurais contínuas, favoráveis à agricultura mecanizada
- tradição pecuária consolidada e expansão da agricultura comercial
- presença de agroindústrias e cooperativas ligadas ao leite e à cana-de-açúcar
- possibilidade de conversão de áreas de pastagem em lavouras de maior valor agregado
Nesse contexto, Pompéu vem se consolidando como uma região estratégica para a expansão do agronegócio no centro de Minas Gerais, combinando tradição agropecuária, disponibilidade de água e crescente modernização produtiva.
